（中央社記者蔡怡杼台北31日電）中央銀行最新公布報告指出，民眾購屋負擔仍重，尤其，若要在台北市購屋需要近16年不吃不喝才買得起。

中央銀行今天發布第10期金融穩定報告，該報告彙整104年初至今年4月間國內外經濟及金融情勢台北房貸 >民間貸款率利計算 發展，目的讓各界瞭解台灣金融體系現況、潛在弱點與可能風險。

報告顯示，不動產市場呈現量縮價緩降格局，民眾購屋負擔仍高。受不動產持有稅負加重等因素影貸款代辦 響，104年全年建物買賣移轉棟數為29萬棟，為91年以來最低水準，年增率為-8.53%。

官員指出，104年房價緩跌，且貸款利率略降，惟因家庭可支配所得成長仍緩，第債務整合推薦銀行 4季貸款負擔率為35.81%，季減0.29個百分點、年增0.19個百分點。

此外，全國104年第4季房價所得比為8.51倍，較第3季減少0機車貸款率利表 .01倍，較103年同季則微增0.10倍。

其中，台北市房貸負擔率及房價所得比最高，分別為66.26%及新北市機車借款免留車 屏東二胎 優質企業貸款 台東身份證借錢 貸款率利試算表公式 公教人員信用貸款 15.75倍，民眾購屋負擔仍高。各家銀行車貸利率比較2016

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